Häuserblock

Hausverwaltung

Mit Herz und Verstand
Haustürschlüssel

„Zusammenkommen ist ein Beginn, zusammenbleiben ist ein Fortschritt, zusammenarbeiten ist ein Erfolg.”

Henry Ford

Bedanken möchten wir uns bei allen Kunden, für die wir teilweise schon seit Jahrzehnten oder Firmengründung als Hausverwaltung in Hamburg tätig sind, für das entgegengebrachte Vertrauen und die langjährige Treue. Anstatt auf starre Langzeitverträge setzen wir – im Gegensatz zu vielen anderen Unternehmen - auf die Zufriedenheit unserer Kunden.

Dem persönlichen Kontakt messen wir große Bedeutung zu. Unsere Mitarbeiter sind bereits seit vielen Jahren bei uns beschäftigt, so dass es in unseren überschaubaren Teambereichen feste Ansprechpartner gibt. Unsere Mitarbeiter haben in den meisten Fällen bereits ihre Ausbildung in unserem Unternehmen absolviert und sind somit mit den Verwaltungsgrundstücken bestens vertraut.

Unser Unternehmen verwaltet rd. 1.700 Einheiten für Privateigentümer, Eigentümergemeinschaften, Gesellschaften, Stiftungen und Wohnungseigentümergemeinschaften. Unser Schwerpunkt der Immobilienverwaltung in Hamburg befindet sich in den zentral gelegenen Stadtteilen, wie Winterhude, Uhlenhorst, Barmbek, Hamm, Eilbek, Hohenfelde, St. Georg, Neustadt, Bramfeld, Rotherbaum, Harvestehude, Hoheluft, Eppendorf, Eimsbüttel.

Hausverwaltung ist eine komplexe und zeitaufwendige Angelegenheit. Veränderte Gesetzgebungen und neue Verordnungen in immer kürzeren Zeitabständen erfordern ein umfangreiches Know-how. Insbesondere betreffend der Gesetzgebungen/Verordnungen der letzten Jahre, wie Mietpreisbremse, Trinkwasserverordnung (Legionellenuntersuchung), Energieeinsparverordnung ist es von entscheidendem Vorteil eine renommierte Hausverwaltung in Hamburg an seiner Seite zu haben. Unsere Verwaltungsgrundstücke betreuen wir in den meisten Fällen bereits langjährig und sind mit den Gegebenheiten gut vertraut. Unsere Dienstleistung umfasst alle mit den Gebäuden anfallenden Arbeiten, wie z.B.:

  • Buchführung einschließlich Mahnwesen
  • Erstellung von Monats- bzw. Quartalsabrechnungen für den Eigentümer bzw. Erstellung von Wohngeldabrechnungen
  • Erstellung von Nebenkostenabrechnungen für die Mieter
  • Korrespondenz mit Mietern, Behörden, Handwerkern, Dienstleistungsunternehmen etc.
  • Entgegennahme & Vergabe von Reparaturmaßnahmen
  • Prüfen eingehender Rechnungen
  • Beurteilung, Planung & Umsetzung erforderlicher Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen
  • Prüfung der Wirtschaftlichkeit von Wohnungsmodernisierungen unter dem Aspekt der Mietpreisbremse und auch steuerlichen Gesichtspunkten
  • Organisation/Beauftragung bzw. auch eigene Durchführung von Neuvermietungen
  • Wohnungsabnahmen-/Übergaben
  • Prüfung & Umsetzung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
  • Abschluss bzw. Neuordnung von Versicherungen
  • Bearbeitung von Versicherungsschäden, Mietminderungen, Rechtsstreitigkeiten
  • Unterstützung bei Finanzierungsangelegenheiten, wie Darlehensaufnahme u.v.m.

Unseren detaillierten Leistungsumfang erläutern wir gern in einem Gesprächstermin.

Profitieren Sie von unserem langjährigem Know-how und unseren guten Verbindungen zu Kreditinstituten, Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen, Versicherungen, Rechtsanwälten und Architekten und unserem Bestreben ein guter, verlässlicher und motivierter Partner für die Hausverwaltung Ihrer Immobilie in Hamburg zu sein.

Durch unsere vielfältigen Tätigkeitsbereiche Hausverwaltung in Hamburg, Vermietungen, Verkäufe und Gutachten können wir eine Rund-um-Versorgung anbieten. Ihr Vorteil liegt in einem Ansprechpartner für Ihre Angelegenheiten.

Wir sind Mitglied in den Verbänden IVD und VHH sowie anerkannter Ausbildungsbetrieb.

Erfahren Sie hier mehr über die Historie unserer Firma.

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Eine Terminvereinbarung können Sie unter der Rufnummer 040-25 40 02-0 vornehmen.

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ivd, VHH, Ausbildung Handelskammer